LOCATION: Washington

YEAR: 2015

DEVELOPER: Macerich

ARCHITETTO: Shalom Baranes Associates

DATI FORNITURA: 429 kitchens + vanities 

Mentre l’area metropolitana di Washington, DC continua ad esplodere in termini di popolazione e opportunità economiche, la comunità di Tysons si sta evolvendo da un sobborgo incentrato sui veicoli noto principalmente per un enorme centro commerciale di pochi piani in un centro urbano pedonale e incentrato sul design. VITA Tysons, l’edificio più alto nelle vicinanze, rappresenta la nuova visione. Questa vivace torre di appartamenti di lusso di 30 piani fa parte di un complesso che comprende anche un hotel e una torre per uffici. Lo sviluppo di 1 acro è la prima fase di un piano generale sviluppato per promuovere un hub più vivibile e sostenibile nella contea di Fairfax in Virginia, la giurisdizione più popolata della regione. Il sito ei suoi dintorni sono stati storicamente occupati da centri commerciali, edifici per uffici suburbani, concessionarie di automobili e canyon di strutture di parcheggio e lotti di superficie. Un importante obiettivo progettuale era quello di creare un profilo dell’edificio e un’immagine da punti di vista distanti che avrebbero migliorato lo skyline per i passeggeri e gli automobilisti.

Le residenze di fascia alta includono ampi spazi interni ed esterni, strutture di parcheggio sopra e sotto, stazioni di ricarica per auto elettriche e un collegamento diretto a una nuova stazione della metropolitana. L’edificio è composto da 429 unità residenziali, molteplici spazi di servizio e un ulteriore programma di vendita al dettaglio per un totale di 13.000 sf compreso un ristorante a livello della strada. VITA offre tre principali aree di servizio: il livello Club situato sul tetto, il livello Terrazza al 3° piano e il livello Plaza al 2° piano. Il livello Club presenta la piscina sul tetto più alta della regione metropolitana di Washington, DC e offre ampie vedute panoramiche della città e oltre. Altri servizi includono una cantina interna/esterna e sky lounge con bar, griglie e posti a sedere all’aperto. I servizi offerti al livello della terrazza includono un’area cucina/server e posti a sedere con caminetto con più terrazze paesaggistiche, griglie, fosse per il fuoco e posti a sedere per mangiare all’aperto. Il livello Plaza fornisce l’accesso al ponte della metropolitana e comprende una sala da biliardo/giochi, una Tech Lounge all’avanguardia dotata di una sala computer “Tech Box”, un centro fitness e una sala yoga.